Te koop op plan: 6 nieuwbouw woningen in Boutersem
Boskouterstraat 1, 3370 Kerkom (Boutersem)
Over dit project
Dit project bestaat uit zes nieuwbouw woningen in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De percelen hebben een oppervlakte tussen 383m² en 611m². De woningen worden opgetrokken in een moderne, minimalistische stijl en zijn ontworpen om volop van daglicht te genieten. De leefruimtes op het gelijkvloers met luxueus ingerichte keuken zijn volledig naar de tuin gericht.
Loten 1 & 2 zijn twee woningen in halfopen verband met 4 bouwlagen. Ze hebben elk een bruto vloeroppervlakte van 266m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een polyvalente kamer op de bovenliggende verdiepingen.
Loten 3 tot en met 6 zijn vier woningen in open verband met 3 bouwlagen. Ze hebben elk een bruto vloeroppervlakte van 184m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een polyvalente kamer op de verdieping.
De tuinen met terras worden volledig aangelegd, net als de opritten vooraan de woningen en de carports van loten 4, 5 en 6.
Status van dit project: vergund, te koop op plan
Start werken: februari 2026
Vermoedelijke oplevering: december 2026
Het aanbod
2 woningen in halfopen verband (loten 1 & 2)
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken en eetplaats, berging, fietsberging en toiletruimte
Verdieping +1: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met gedeelde douchekamer, polyvalente kamer, badkamer, toiletruimte
Verdieping +2: master bedroom met en-suite dressing, 1 slaapkamer
Kelderverdieping -1 (96m²)
Aangelegde tuin met terras, aangelegde oprit
4 woningen in open verband (loten 3 tot en met 6)
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken en eetplaats, berging, polyvalente ruimte en toiletruimte
Verdieping +1: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met gedeelde douchekamer, polyvalente kamer, badkamer, toiletruimte
Kelderverdieping -1 (92m²)
Aangelegde tuin met terras, aangelegde oprit
Loten 4, 5 en 6 hebben ook een carport aan de woning.
De troeven
Keuze uit zes woningen, waarvan twee in halfopen verband met 5 slaapkamers en vier woningen in open verband met 3 slaapkamers.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd. Voor de inrichting zijn ruime budgetten voorzien.
Ook de voor- en achtertuinen, de terrassen en de opritten vooraan de woning worden volledig aangelegd.
Woningen 4, 5 en 6 zijn voorzien van een carport.
Bereikbaarheid: bushaltes naar Leuven en Tienen zijn vlakbij, het treinstation van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de E40 (Boutersem) is op 8 km rijden.
De technieken
Verwarming: luchtwaterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming op beide verdiepen, wat zorgt voor verwarming in de winter en koeling in de zomer
Hernieuwbare energie: voltaïsche zonnepanelen 5.340Wp
Ventilatie: D-systeem met warmterecuperatie
Regenwaterrecuperatie (10.000 liter/woning)
Wadi voor bovengrondse regenwaterinfiltratie
E-peil <10
De ligging
Dit project wordt gerealiseerd in de Boskouterstraat in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik bevindt zich op 7,6 km.